富力调整并购万达酒店资产迄今为止192.05亿元增加2-pl买外围网站

 行业新闻     |      2021-02-13 00:20
本文摘要:人民网北京11月24日电(徐倩)这一世纪交易发生了变化。11月23日,富力房地产(02777.HK,下称富力)发布公告,再次调整并购万达酒店资产。 公告称,并购沈阳万达酒店资产的总交易价格再次上涨,迄今为止192.05亿元增加2.5亿元至189.55亿元,并购事项不包括烟台万达70%的权益。四个月内,这笔世纪交易已经下跌了两次。迄今为止10月31日,富力也调整过收购资产。 原协议酒店的收购不包括三亚万达希尔顿逸林酒店、广州万达希尔顿酒店和南京万达希尔顿酒店。

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人民网北京11月24日电(徐倩)这一世纪交易发生了变化。11月23日,富力房地产(02777.HK,下称富力)发布公告,再次调整并购万达酒店资产。

公告称,并购沈阳万达酒店资产的总交易价格再次上涨,迄今为止192.05亿元增加2.5亿元至189.55亿元,并购事项不包括烟台万达70%的权益。四个月内,这笔世纪交易已经下跌了两次。迄今为止10月31日,富力也调整过收购资产。

原协议酒店的收购不包括三亚万达希尔顿逸林酒店、广州万达希尔顿酒店和南京万达希尔顿酒店。同时,将沈阳万达中心办公楼列入并购事项。

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由于这次调整,交易总价格从原来的199.06亿元调整为192.05亿元。累计目前,富力对沈阳万达集团旗下酒店资产的并购数量由77家变为73家,富力从最初的199.06亿元并购成本下降到189.55亿元,增加了9.51亿元。

值得一提的是,这次调整的烟台万达酒店多次也是富力、融创、万达交易时的协商重点。在万达和融创的最初协议中,融创中国以335.95亿元收购万达旗下的76家酒店,不包括烟台万达酒店,在与富力房地产的协议中,烟台万达酒店出现在收购名单上。最后,7月19日,万达、融创、富力宣布,万达、438.44亿元将13个文旅城资产包出售给融创,77个酒店资产包以199.06亿元的价格出售给富力。

资料照片:2017年7月19日,万达集团会长王健林、融创中国会长孙宏斌、富力房地产联席会长李思廉和张力等在战略合作中签署了仪式照片。(人民网伍振国/摄影)总结富力收购万达酒店资产包4个月以来,富力借款也在上升。根据公告,截至2017年10月31日,其借款馀额约为1399亿元,比9月借款馀额减少90亿元,与2016年相比,借款馀额减少了199.03亿元,总额增加了2016年底公司纯资产的40%。

除了10月的借款馀额减少了90亿元以外,过去11月富力开展了海外融资。其11月份披露的公告显示,富力地产间接向全资子公司怡微有限公司白鱼推出2023年届满5亿美元优先票据,票面利率为5.875%。千亿债务馀额和海外融资可以看出富力房地产对资金的渴望。

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此外,不久前,富力第五次通过a股IPO结束,白鱼上市募集350亿元的计划落空,减轻了外部对这个世纪交易的担心。但面对资金压力,富力仍在大力前进交易的达成协议。据富力报道,截至10月31日,富力与沈阳万达共同证实已达成转让条件的酒店共计65家,富力已向沈阳万达支付转让金166.44亿元。


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